1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,064万円
40.7万円/㎡
1,514
2,547
3,581
4,615
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,581万円
33.9万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月22日
梅島コーポ
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 39.7万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.2㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,250万円 | 29.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 梅島コーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,750万円 | 30.3万円 | 57.75㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,298万円 | 41.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | 第1竹の塚マンション 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/23 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 藤和梅島ハイタウンB棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 千住元町グリーンハイツ 足立区千住元町 | 北千住駅20分 | 2,830万円 | 41.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.11㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/27 | グリーンパーク第5五反野 足立区足立三丁目 | 五反野駅4分 | 3,199万円 | 40.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 2,399万円 | 40.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、足立区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は足立区の平均と比較して2.5%割安です。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造